21世纪经济报道记者孔海丽 实习生张雁楠 北京报道
5月7日，济南首批集中供地土拍落幕，推出的35宗地块有14宗流拍，溢价成交3宗，其余18宗地块全部底价成交，成交金额共计90.14亿元。
成交结果显示，济南土拍市场有些清凉。除了城市核心区优质地块相对火热，其余地块都比较冷淡，央企、国企、地方平台公司依然是拿地主力。
其中，热度较高的地块是济南高新核心区正丰路3宗地，该组地块吸引了华润、中海、保利、济高控股、瑞马等5家房企报名，最终由保利经过9轮竞价获得，溢价率9.4%，成交价10.02亿。济南当地房地产业内人士分析认为，“虽然目前的市场条件下，开发商都在收缩战线，但核心地段的优质地块依然有吸引力。”
中建城发底价摘得盛福片区7宗地，包含3宗住宅用地和4宗商业用地，挂牌出让条件要求7个地块一并出让，整体实施，互相关联、互相制约。
此外，济南历城控股、济南轨交集团、济南天桥金控、君道置业也各有收获。
“这样的拍地阵容正是当前土地市场的缩影。” 克而瑞济南分析师表示：“土地市场上活跃的主要就是国企、央企、平台公司以及本土房企。”